Дом 163 м² на участке 4,35 сот.

ID Объекта: 32443.

Продается двухэтажный дом 163 м² в Сочи, Хостинский район, в 15 минутах от центра города. Дом выполнен в классическом стиле (мансардного типа) на ровном земельном участке площадью 4,35 сотки.

• Цена:  28 000 000 ₽. АКЦИЯ!
• Цена за м²: 171 779 ₽

В продаже также имеются еще 3 дома в данном коттеджном поселке. Два из них выполнены в современном стиле и один мансардного типа.

Характеристики дома

На участке будет расположена парковка на 2 автомобиля, зона мангала, озеленение. 

Жилой дом имеет габариты 8,5х10 м с террасой 8,5х2,5 м (дополнительно). 

Связь между этажами – ж/б лестница. 

Фундамент дома выполнен из монолитной ж/б плиты, несущие конструкции – монолитный каркас с заполнением газобетоном (20 см) и утеплением минеральной ватой, отделка фасада — короед. 

Кровля выполнена по деревянным стропилам с опиранием на ж/б колонны и ригели второго этажа. 

Утепление кровли – 20 см минеральной ваты, верх кровли – мягкая черепица. В дом заведено электричество, вода (собственная скважина глубиной 57 м), канализация — ЛОС. 

Газификация СНТ ожидается в 2023 году. 

Отопление дома до подведения газа предполагается сплит-системами или газгольдером (приобретается дополнительно). 

Техническое помещение 1-ого этажа, согласно нормативным документам позволяет установку газового котла мощностью 15 кВт, заложена вытяжная вентиляция котла. 

Дом продается без внутренней отделки.

Информация о коттеджном поселке

В продаже 4 дома первой очереди: 2 из них выполнены в современном стиле и два мансардного типа. 

Дома монолитно-каркасные на бетонной подушке с заполнением газобетонным блоком и отделкой фасада в бело-серой цветовой гамме по технологии «короед», два полноценных этажа, на третьем расположен мезонин для выхода на эксплуатируемую кровлю, высота во всех помещениях от пола до перекрытия – 3 м, большая площадь остекления, межэтажные лестницы – железобетонные. 

На каждом участке располагается зона отдыха с полноценным бассейном, парковка для автомобилей, выполнено озеленение – газоны, пальмы, мандариновые деревья, олеандры. 

Дом окружен зеленью, имеются отличные видовые характеристики на горы. 

Подъездные пути асфальтированы, земельные участки огорожен, имеются автоматические ворота, видеонаблюдение.